泰國中央集團近日向外公佈其 1200 億泰銖五年的重點投資計畫，計畫將 Central World 及旗下購物中心進一步擴展與升級，不僅強化零售業務，更著重於打造完整的「商業生態系統」，整合購物中心、住宅、辦公室及酒店，提升泰國在全球市場的吸引力。
多元購物中心模式與新店開設
目前，有超過 80% 的世界級品牌選擇在進駐泰國市場時，選擇Central 集團旗下的Central World或是Central Chitlom等購物中心開設泰國首店，旗艦店數量更達 50 家。
為了進一步擴大市場版圖，未來五年內將啟動 135 個新項目，其中包括 37 個混合用途發展計畫，進一步提升購物中心的多功能性，吸引更廣泛的消費群體。
在零售部分，根據 Central Pattana 的官方公告， 2025 年預計開幕的購物中心包含：
- Market Place Theprak：位於曼谷BangKhen地區，區別於鄰近的Central Ramindra，這個社區型購物中心結合了新鮮市場的概念。
- Central Park 購物中心：該項目位於曼谷Sathon，臨近新開設的商場One Bangkok，屆時將提供約 130,000 平方公尺的購物空間，融合公園生活與多樣購物體驗。 另外相隔的Central PArk 辦公大樓將提前購物中心可以進駐。
- Central Krabi：這是一個總投資約 45 億泰銖的綜合用途項目，旨在提升甲米作為世界級旅遊目的地的地位，預計於 2025 年第三季度開幕。
- Central Pinklao和Central Chaengwattana則是預計在近期完成改造。
2026年的開發計畫
- The Central Phaholyothin：位於曼谷 Phaholyothin 區的大型項目，新設立的商場附近預計成為北曼谷地區主要的商務區，預計打造成另一個 CentralWorld 。
- Central NorthVille：位於曼谷 Phahonyothin 路的綜合開發項目，該項目由 Central Pattana 與 Grand Canal Land 合作開發，投資額約 200 億泰銖。
- Central Khonkaen Campus：孔敬作為泰國東北部的經濟、教育和醫療的中心，不斷上升的消費趨勢促使開設Central在孔敬的第二家購物商場，並且在該區域當中將同時經營有公寓與GO!Travel酒店。
在商場更新與改造的部分則是分散在泰國全國有幾項計畫：
- Central Phuket：作為唯一一家在曼谷省外的精品購物中心，該場域將再擴大20000平方公尺，藉以提供更多元的品牌，目前預計在2026年第二季度完成。
- Central Bangna ：Central Bangna 的全面改造預計於 2026 年第一季度完成，旨在提升購物體驗，滿足高端客戶群體的需求。
- CentralPlaza Rattanathibet：位於暖武里府的 CentralPlaza Rattanathibet，原為 Jusco 百貨，於 2005 年擴建並更名。2023 年，Central Pattana 宣布將對該購物中心進行全面翻新，包括拆除已有 33 年歷史的建築，並建設新的綜合大樓。
- Central Chiangmai Airport：提升為泰國北部地區的旅遊和購物品質。
Central Group 的 1200 億泰銖投資計畫不僅僅是擴展購物中心，而是致力於創造一個完整的商業生態圈，連結零售、商辦、住宅與旅遊產業，推動泰國房地產與零售市場進入新的高度。
