泰國零售龍頭 Central 集團在上週的曼谷Silom區，開幕旗下第 43 間商場Central Park。這個項目不只是單純的購物中心，而是與鄰近的One Bangkok 一樣，目的在於打造出一個結合生活、商業與永續設計的城市新地標。
歷史背景與整體規劃
Central Park 原址為 Dusit Thani Bangkok 都喜天麗酒店，這座酒店在 1970 年代曾是見證曼谷城市發展的泰國最高建築。如今，這片地塊被劃分為四大區域與三棟主要建築，涵蓋商場、辦公大樓、酒店與品牌住宅，展現城市進化的新篇章。
Central Park 最大的亮點在於建築中的空中花園，面積達 11,200 平方公尺，相當於 1.5 個足球場大。這片綠意空間每年可吸收高達 11 噸二氧化碳，相當於 900 棵大樹的排放量。花園不僅是建築的一部分，也與曼谷知名的倫披尼公園景觀相連，讓城市天際線與自然融合。
這座空間同時符合 WELL、LEED 和 Wired Score 的國際級標準，兼顧環境永續與現代設計，並能滿足跨國企業的需求，成為泰國迄今最全面與先進的開發案之一。
建築設計公司
這座空間同時符合 WELL、LEED 和 Wired Score 的國際級標準，兼顧環境永續與現代設計，並能滿足跨國企業的需求，成為泰國迄今最全面與先進的開發案之一。其項目是由A49 Architects和OMA共同規劃：
- A49 Architects：泰國知名建築事務所，最新代表作為2025萬國博覽會的泰國館和One Bangkok 。
- OMA 大都會建築事務所：國際知名建築事務所，在台灣被熟知的的代表作為台北表演藝術中心。
室內設計特色
- P49 Design：泰國頂級設計公司，作品包含 Kimpton Maa-Lai Bangkok、Sindhorn Kempinski Bangkok、更新後的曼谷東方文華酒店，這次Dusit Cental Park當中的Dusit Residence 與 Parkside 住宅設計都由他們所負責。
- Grid&Co：曼谷在地商業空間設計公司，以當代奢華與多樣化體驗為核心，透過空間輪廓、色調層次創造沉浸式氛圍。
景觀設計團隊
Central Park 最大的亮點在於建築中的空中花園，面積達 11,200 平方公尺，相當於 1.5 個足球場大。這片綠意空間每年可吸收高達 11 噸二氧化碳，相當於 900 棵大樹的排放量。花園不僅是建築的一部分，也與曼谷知名的倫披尼公園（Lumpini Park）景觀相連，讓城市天際線與自然融合。
該項目同時符合 WELL、LEED 和 Wired Score 的國際級標準，兼顧環境永續與現代設計，並能滿足跨國企業的需求，成為泰國迄今最全面與先進的開發案之一。
餐飲品牌亮點
Central Park 在招商策略上，以餐飲為核心，分別兵分三路的進行：
泰國首店進駐
首度引入多家進駐泰國的亞洲料理：
- KIWAMIYA 極光屋：正宗日本漢堡與和牛牛排，提供泰國獨家菜品。
- Kaubai（Koubai）：來自東京銀座的 A5 和牛涮涮鍋。
- 龍井：中國杭州知名現代中餐廳。
- 清潭：韓國頂級燒肉餐廳。
- Super Matcha：韓國人氣抹茶飲品品牌。
在地與特色餐廳
除了國際品牌，Central Park 也引入泰國本地與創新餐飲：
- Downtown by Fran’s：從三明治、義大利麵到特色牛排的全天候餐飲。
- Maguro Kappou：泰國本土 Maguro 集團的頂級割烹料理。
- BuraMarie：iBerry 集團新推出的泰式餐廳品牌。
- Maison Roru：源自 Sindhorn 社區的高端手捲料理品牌，首次進駐商場。
米其林街頭美食
Central Park 集結泰國經典街頭小吃，讓你一站吃到多家米其林口味：
- Ka Moo Boran (普吉)：紅燒豬肉。
- Khun Pranorm Chicken Noodle (大城府)：冬陰功酸辣雞麵。
- Ongtong Khaosoi (清邁)：咖哩雞腿麵。
- Anchan Noodle (清邁)：蝶豆花特色料理。
- Racharos Boat Noodle (曼谷)：40 年老字號船麵。
- Maverick Suki (曼谷)：泰式壽喜燒。
- Baan Benjarong Pai (曼谷)：泰北菜餐廳。
- Fried Banana Rama V (曼谷)：炸香蕉名店。
根據統計，商場內進駐超過 550 家品牌，包含泰國本土名店、國際首店、聯名快閃。尤其和最近開在Icon Siam的泰國最大泡泡瑪特互別苗頭的是開設快閃店 Wacky Mart，不僅多了一個新據點更是新增了些限店商品販售。
其實Central Park與Central World、Central Chitlom和Central Embassy都距離不到三公里，而同集團內的三家商場如何透過差異化經營突顯 Central Park 的獨特價值，將是未來成敗關鍵。
Editor：Han
Reference：Central Group、Dusit Central Park、Lifestyle Asia
Photo Credit：Central Group、Dusit Central Park
